Studi Kasus Virtual Tour Manhattan Times Square Medan

Ringkasan Proyek

Klien	Manhattan Times Square
Industri	Properti Residensial Mewah
Lokasi	Medan, Indonesia
Solusi	Platform Leasing Properti 360° dengan Proteksi Privasi
Proyek Selesai	2023
Ukuran Pengalaman	Sekitar 45 Lokasi Panorama
Apartemen Privat Awal	15 Unit Milik Perseorangan
Fotografi	100% Dikerjakan oleh InReality Solutions
Cakupan	Strategi, Fotografi, UI/UX, Pengembangan, Proteksi Kata Sandi, Live Guided Tour & Pemeliharaan
Periode Pengembangan	Sekitar 2 Bulan
Perangkat	Desktop, Mobile, Tablet & Perangkat VR yang Kompatibel
Fitur Khusus	Sistem Akses Digital Eksklusif, Live Guided Tour, Denah Interaktif & Deep Sharing

Daftar Isi (25)

1. Menciptakan Platform Leasing Virtual Berproteksi Privasi untuk Manhattan Times Square Medan
2. Tantangan: Memenuhi Kewajiban Jaminan Sewa di Tengah Pasar Properti yang Melambat
3. Mengidentifikasi Masalah Bisnis Sebelum Merancang Teknologi
4. Solusi: Platform Leasing Apartemen Imersif yang Lengkap
5. Menjelajahi Properti Manhattan Times Square secara Publik
6. Tantangan Menampilkan Apartemen Milik Perseorangan secara Virtual
7. Mengembangkan "Kunci Pintar" Digital Eksklusif untuk Apartemen Virtual
8. 15 Apartemen Milik Perseorangan Tersedia saat Peluncuran
9. Informasi Properti Sebelum Memasuki Setiap Apartemen
10. Live Guided Tour: Menghadirkan Kembali Kunjungan Properti Berpemandu secara Daring
11. Dari Kunjungan Properti Fisik Menuju Pengalaman Leasing Jarak Jauh
12. Mendukung Ekspatriat dan Calon Penyewa di Luar Medan
13. Denah Interaktif dan Navigasi Radar
14. Deep Sharing untuk Komunikasi Properti yang Presisi
15. Komunikasi Langsung via WhatsApp dengan Tim Leasing
16. Inventaris Properti Virtual yang Terus Berubah
17. Pemeliharaan dan Pembaruan Platform yang Berkelanjutan
18. Tampilan Antarmuka Khusus Menyerupai Aplikasi
19. Pengalaman Desktop dan Mobile yang Terpisah
20. Memotret Apartemen Milik Perseorangan
21. Tantangan Teknis Terbesar: Mengembangkan Akses Virtual Terkendali
22. Dari Konsep hingga Peluncuran dalam Waktu Sekitar Dua Bulan
23. Hasil: Pengurangan Waktu Closing Sekitar 50%
24. Mendukung Kewajiban Jaminan Sewa Pengembang
25. Virtual Tour yang Dibangun di Sekitar Masalah Bisnis

Menciptakan Platform Leasing Virtual Berproteksi Privasi untuk Manhattan Times Square Medan

Manhattan Times Square menghadapi tantangan properti yang tidak berakhir begitu konstruksi selesai. Pengembangan apartemen mewah di Medan ini terdampak oleh melambatnya permintaan properti selama pandemi COVID-19. Sebagai bagian dari strategi menarik investor properti, jaminan sewa (rental guarantee) ditawarkan pada unit-unit tertentu. Namun, jaminan ini menciptakan tanggung jawab bisnis baru: apartemen milik perseorangan tersebut harus berhasil disewakan, jika tidak, beban finansial untuk memenuhi jaminan sewa akan tetap ditanggung oleh pengembang.

Tantangan ini semakin kompleks karena karakter pasar calon penyewa. Banyak calon penyewa merupakan ekspatriat, tinggal di luar Medan, atau tidak dapat berkali-kali mengunjungi properti secara langsung. Pada saat yang sama, apartemen yang tersedia untuk disewakan maupun dijual kembali dimiliki secara perseorangan, memiliki furnitur yang berbeda-beda, dan tidak bisa begitu saja dibuka untuk publik melalui virtual tour tanpa batasan akses.

InReality Solutions mengidentifikasi tantangan bisnis ini dan mengusulkan solusi yang disesuaikan secara khusus. Kami mengembangkan platform leasing properti imersif yang menggabungkan pengalaman 360° lengkap dari Manhattan Times Square, apartemen privat yang difoto secara individual, akses berproteksi kata sandi eksklusif, Live Guided Tour, denah interaktif, Deep Sharing, dan komunikasi langsung dengan tim leasing.

Hasilnya adalah platform penjualan dan leasing digital yang, menurut tim pemasaran Manhattan Times Square, membantu mengurangi waktu yang dibutuhkan untuk menutup (closing) prospek penyewa serius hingga sekitar 50%.

Tantangan: Memenuhi Kewajiban Jaminan Sewa di Tengah Pasar Properti yang Melambat

Manhattan Times Square telah mengembangkan properti residensial premium dengan fasilitas lengkap dan konstruksi berkualitas tinggi. Namun, pengembangan ini terdampak oleh melambatnya permintaan selama pandemi COVID-19.

Sebagai bagian dari strategi mendorong investasi properti, jaminan sewa ditawarkan pada unit-unit apartemen tertentu. Hal ini membantu memberikan kepercayaan lebih besar bagi investor yang membeli unit. Namun, setelah properti selesai dibangun, jaminan tersebut menciptakan tantangan baru: unit-unit harus berhasil disewakan. Jika penyewa yang sesuai tidak ditemukan, pengembang tetap bertanggung jawab memenuhi kewajiban finansialnya kepada investor.

Maka, persoalannya bukan sekadar: Bagaimana cara memasarkan sebuah gedung apartemen? Melainkan: Bagaimana kami dapat membantu tim leasing internal memasarkan apartemen milik perseorangan yang terus berubah secara lebih efisien, sekaligus mempermudah calon penyewa mengevaluasi dari jarak jauh unit-unit spesifik yang tersedia bagi mereka?

Mengidentifikasi Masalah Bisnis Sebelum Merancang Teknologi

Manhattan Times Square tidak mendatangi InReality Solutions dengan permintaan spesifik berupa virtual tour berproteksi kata sandi. Solusi tersebut belum ada dalam brief awal klien. InReality Solutions terlebih dahulu mengidentifikasi tantangan bisnis yang mendasarinya.

Pengembangan ini memiliki properti fisik berkualitas tinggi. Ia memiliki fasilitas lengkap. Ia memiliki apartemen milik perseorangan yang tersedia untuk disewakan maupun dijual kembali. Ia memiliki tim pemasaran internal. Dan ia memiliki calon penyewa, termasuk ekspatriat dan orang-orang yang berada di luar Medan, yang tidak selalu dapat dengan mudah mengunjungi properti secara langsung.

Yang hilang adalah cara efektif untuk menghubungkan seluruh elemen ini secara digital. Tim kami mengusulkan pembuatan sebuah platform yang dapat menghadirkan kembali sebagian besar pengalaman melihat dan menyewa properti secara fisik ke dalam bentuk daring. Calon penyewa dapat menjelajahi keseluruhan pengembangan apartemen dari jarak jauh. Namun, untuk memasuki apartemen milik perseorangan, akses tetap harus dikendalikan oleh agen leasing.

Kebutuhan inilah yang mendorong lahirnya salah satu fitur paling khas yang dikembangkan InReality Solutions untuk proyek ini.

Solusi: Platform Leasing Apartemen Imersif yang Lengkap

InReality Solutions bertanggung jawab atas keseluruhan proyek, mulai dari strategi hingga peluncuran. Cakupan pekerjaan kami meliputi:

• Strategi solusi bisnis
• Perencanaan fotografi
• Fotografi 360° profesional
• Penggabungan (stitching) gambar panorama
• Penyuntingan dan pascaproduksi gambar
• Strategi UI/UX menyeluruh
• Antarmuka desktop khusus
• Antarmuka mobile khusus
• Pengembangan virtual tour imersif
• Integrasi apartemen privat
• Proteksi kata sandi eksklusif
• Denah interaktif
• Navigasi radar
• Live Guided Tour
• Deep Sharing
• Integrasi WhatsApp
• Kompatibilitas VR
• Pengujian
• Peluncuran
• Pembaruan dan pemeliharaan unit berkelanjutan

Platform ini dikembangkan dalam dua lapisan berbeda. Lapisan pertama dapat diakses publik. Lapisan kedua membutuhkan akses resmi.

Menjelajahi Properti Manhattan Times Square secara Publik

Calon penyewa dan pembeli dapat dengan bebas menjelajahi area publik dan fasilitas yang tersedia di seluruh Manhattan Times Square. Pengalaman ini mencakup sekitar 45 lokasi panorama yang meliputi area seperti:

• Kolam renang
• Gym
• Jalur jogging
• Area taman
• Area duduk luar ruangan
• Fasilitas barbeku
• Taman bermain anak
• Ruang karaoke
• Ruang pertemuan
• Ruang fungsi (function room)
• Lobi
• Pintu masuk gedung
• Show unit
• Fasilitas publik lainnya

Ini memungkinkan calon penyewa memahami dari jarak jauh kualitas, fasilitas, dan lingkungan yang tersedia di dalam pengembangan tersebut. Namun, fungsi yang paling signifikan baru dimulai ketika seorang calon penyewa ingin menjelajahi apartemen spesifik yang tersedia untuk disewakan atau dijual kembali.

Tantangan Menampilkan Apartemen Milik Perseorangan secara Virtual

Apartemen-apartemen yang ditawarkan melalui tim pemasaran internal Manhattan Times Square bukanlah show unit generik. Unit-unit tersebut adalah apartemen nyata milik perseorangan. Setiap unit berbeda — furnitur berbeda, desain interior berbeda, tata letak dan fiturnya pun dapat bervariasi.

Ini menjadi keunggulan penting bagi calon penyewa. Alih-alih melihat representasi generik dari seperti apa sebuah apartemen mungkin terlihat, mereka dapat menjelajahi dari jarak jauh properti persis yang tersedia untuk disewakan. Namun, hal ini menciptakan tantangan privasi yang penting: apartemen tersebut dimiliki secara perseorangan, sehingga membuka pengalaman 360° tanpa batasan untuk setiap unit kepada publik bukanlah langkah yang tepat.

Platform ini karenanya perlu menyeimbangkan dua kebutuhan yang saling bersaing: Membuat setiap apartemen dapat diakses dari jarak jauh oleh prospek serius. Sekaligus: Melindungi privasi dan kebutuhan akses terkendali dari masing-masing pemilik properti.

Mengembangkan "Kunci Pintar" Digital Eksklusif untuk Apartemen Virtual

Untuk mengatasi tantangan ini, InReality Solutions merancang dan mengembangkan sistem proteksi kata sandi eksklusif yang dibuat khusus untuk Manhattan Times Square. Fungsi ini dirancang untuk merepresentasikan konsep memasuki apartemen secara fisik.

Calon penyewa dapat melihat bahwa sebuah apartemen tersedia. Namun, saat mencoba memasuki unit tersebut secara virtual, mereka akan menemui titik akses digital. Untuk membuka apartemen, kode akses yang benar harus dimasukkan terlebih dahulu. Sistem ini pada dasarnya berfungsi seperti kunci pintar (smart lock) digital. Tanpa kode akses, tidak ada akses.

Kode akses tetap dikendalikan oleh tim leasing Manhattan Times Square. Calon penyewa tidak diberikan kata sandi secara langsung. Sebaliknya, akses ke apartemen privat dikelola oleh agen selama proses penjualan dan leasing berlangsung. Hal ini memungkinkan tim pemasaran menampilkan apartemen milik perseorangan secara persis dari jarak jauh tanpa membuka properti tersebut secara bebas kepada publik.

15 Apartemen Milik Perseorangan Tersedia saat Peluncuran

Platform ini pada awalnya menghadirkan sekitar 15 apartemen milik perseorangan. Setiap properti memiliki pengalaman virtual 360° tersendiri. Karena apartemen-apartemen tersebut dimiliki secara perseorangan, masing-masing memiliki perbedaan pada:

• Furnitur
• Desain interior
• Dekorasi
• Fitur
• Informasi properti

Hal ini menciptakan pengalaman yang sangat mendekati kunjungan properti secara langsung. Calon penyewa tidak sekadar memilih antar tipe unit generik. Mereka menjelajahi dan membandingkan apartemen persis yang tersedia untuk disewakan.

Informasi Properti Sebelum Memasuki Setiap Apartemen

Sebelum memasuki sebuah apartemen secara virtual, calon penyewa dapat mengakses informasi relevan tentang properti tersebut melalui jendela informasi interaktif. Ini memungkinkan pengguna dan agen memahami detail penting tentang unit tersebut sebelum memulai penjelajahan virtual. Kombinasi antara informasi properti dan penjelajahan imersif membantu calon penyewa mengevaluasi secara lebih efisien apartemen mana yang sesuai dengan kebutuhan mereka.

Live Guided Tour: Menghadirkan Kembali Kunjungan Properti Berpemandu secara Daring

Fungsi proteksi kata sandi menjadi semakin kuat ketika dipadukan dengan Live Guided Tour. Calon penyewa dapat membuat janji temu dengan perwakilan leasing Manhattan Times Square. Pada waktu yang telah dijadwalkan, agen dan calon penyewa dapat bergabung ke dalam pengalaman imersif dari jarak jauh.

Proses ini kemudian dapat menghadirkan kembali kunjungan properti secara langsung dengan sangat mendekati aslinya. Agen dapat memulai dengan memperkenalkan Manhattan Times Square, menunjukkan fasilitas kepada calon penyewa, berjalan melalui area publik, menjelaskan berbagai fasilitas, dan menjawab pertanyaan. Berdasarkan kebutuhan calon penyewa, agen kemudian dapat membawa mereka ke apartemen milik perseorangan yang sesuai.

Ketika tiba di unit yang terproteksi, agen dapat membuka titik akses digital tersebut. Calon penyewa kemudian dapat memasuki apartemen dan menjelajahi properti persis yang ditawarkan untuk disewakan. Agen tetap hadir sepanjang pengalaman untuk menjawab pertanyaan dan memandu kunjungan.

Dari Kunjungan Properti Fisik Menuju Pengalaman Leasing Jarak Jauh

Platform Manhattan Times Square dirancang untuk menghadirkan kembali secara digital elemen-elemen penting dari proses kunjungan properti tradisional. Dalam kunjungan properti konvensional, seorang agen biasanya akan:

• Bertemu dengan calon penyewa
• Menjelaskan properti
• Menunjukkan fasilitas
• Mendiskusikan kebutuhan penyewa
• Mengidentifikasi apartemen yang sesuai
• Membuka apartemen tersebut
• Membawa penyewa berkeliling setiap properti
• Menjawab pertanyaan
• Melanjutkan diskusi leasing

Pengalaman virtual ini memungkinkan tim pemasaran internal menjalankan proses serupa dari jarak jauh. Perbedaan signifikannya adalah calon penyewa tidak harus berada secara fisik di Medan.

Mendukung Ekspatriat dan Calon Penyewa di Luar Medan

Kemampuan untuk melakukan kunjungan apartemen dari jarak jauh sangat bernilai bagi Manhattan Times Square. Banyak calon penyewa merupakan ekspatriat atau individu yang berada di luar Medan. Bagi kelompok ini, harus berulang kali bepergian untuk memeriksa apartemen secara langsung dapat menciptakan hambatan yang tidak perlu dalam proses leasing.

Platform imersif ini memungkinkan calon penyewa melakukan evaluasi properti awal yang jauh lebih mendetail dari jarak jauh. Mereka dapat memahami gedung, menjelajahi fasilitas, membandingkan berbagai apartemen, melihat interior yang berbeda-beda, mengajukan pertanyaan, dan menentukan unit mana yang benar-benar mereka minati sebelum melanjutkan ke tahap berikutnya. Hal ini membantu proses leasing menjadi lebih efisien, baik bagi calon penyewa maupun tim pemasaran Manhattan Times Square.

Denah Interaktif dan Navigasi Radar

Platform ini menyertakan denah interaktif dengan navigasi bergaya radar. Saat pengguna bergerak melalui lingkungan virtual, denah dapat menampilkan lokasi dan arah pandang mereka saat itu. Ini membantu calon penyewa memahami:

• Tata letak properti
• Posisi mereka saat itu
• Hubungan antar ruangan
• Arah yang sedang mereka hadapi

Fungsi ini membuat pengalaman menjelajahi setiap apartemen menjadi lebih mudah dipahami, khususnya bagi pengguna yang kurang terbiasa menavigasi lingkungan imersif.

Deep Sharing untuk Komunikasi Properti yang Presisi

Pengalaman Manhattan Times Square juga menyertakan fungsi Deep Sharing. Pengguna dan agen dapat membagikan lokasi dan arah pandang tertentu dalam pengalaman virtual. Ini sangat bernilai ketika membahas fitur-fitur spesifik dari sebuah apartemen. Seorang agen atau calon penyewa dapat membagikan:

• Ruangan tertentu
• Pemandangan tertentu
• Fitur interior tertentu
• Susunan furnitur tertentu
• Area tertentu dalam properti

Penerima kemudian dapat langsung diarahkan ke lokasi dan sudut pandang yang relevan. Ini membuat komunikasi jarak jauh mengenai apartemen tertentu menjadi lebih presisi dan efisien.

Komunikasi Langsung via WhatsApp dengan Tim Leasing

Calon penyewa juga dapat menghubungi tim leasing Manhattan Times Square secara langsung melalui WhatsApp. Ini menciptakan alur perjalanan yang alami dari penjelajahan digital menuju komunikasi langsung: Jelajahi Properti → Temukan Apartemen yang Tersedia → Berbicara dengan Agen → Bergabung dalam Live Guided Tour → Jelajahi Unit Privat → Lanjutkan Proses Leasing. Tujuannya adalah mengurangi hambatan yang tidak perlu antara penemuan properti dan interaksi langsung dengan tim leasing.

Inventaris Properti Virtual yang Terus Berubah

Berbeda dari virtual tour konvensional, platform Manhattan Times Square tidak dapat tetap statis. Apartemen terus-menerus disewakan, dan unit-unit baru terus bermunculan. Inventaris virtual perlu berubah mengikuti inventaris leasing fisik.

Ketika sebuah properti berhasil disewakan, tim manajemen Manhattan Times Square dapat menginformasikannya kepada InReality Solutions, dan unit yang telah disewakan tersebut kemudian dapat dihapus dari pengalaman apartemen yang tersedia. Ketika properti baru tersedia, unit tersebut dapat difoto, diproses, dan dimasukkan ke dalam platform. Rata-rata, inventaris apartemen yang tersedia perlu diperbarui setiap beberapa bulan sekali.

Hal ini mengubah pengalaman virtual menjadi platform leasing digital yang scalable dan terus berkembang.

Pemeliharaan dan Pembaruan Platform yang Berkelanjutan

Setelah peluncuran awal, InReality Solutions menyediakan layanan pemeliharaan dan pembaruan berkelanjutan untuk Manhattan Times Square. Platform ini perlu tetap selaras dengan perubahan ketersediaan apartemen milik perseorangan. Tim kami dapat:

• Menghapus unit yang telah disewakan
• Menambahkan apartemen yang baru tersedia
• Memperbarui informasi properti
• Memelihara pengalaman imersif
• Mengelola fungsi platform

Hal ini memastikan platform leasing virtual dapat terus mendukung tim pemasaran internal jauh melampaui peluncuran awal proyek.

Tampilan Antarmuka Khusus Menyerupai Aplikasi

Keseluruhan antarmuka dan pengalaman pengguna Manhattan Times Square dirancang secara khusus oleh InReality Solutions. Platform ini dikembangkan agar terasa lebih seperti aplikasi digital khusus dibandingkan virtual tour konvensional. Menu, navigasi, jendela informasi, elemen interaktif, denah, titik akses digital, dan fungsi lainnya dirancang sesuai dengan kebutuhan spesifik proses leasing Manhattan Times Square.

Pengalaman ini juga perlu membedakan secara jelas antara:

• Area properti publik
• Fasilitas
• Show unit
• Apartemen milik perseorangan
• Apartemen yang terkunci
• Properti yang tersedia
• Komunikasi penjualan dan leasing

Setiap komponen dirancang agar platform ini intuitif, baik bagi calon penyewa maupun tim pemasaran internal.

Pengalaman Desktop dan Mobile yang Terpisah

InReality Solutions mengembangkan pengalaman UI/UX yang terpisah untuk perangkat desktop dan mobile. Menu, elemen navigasi, popup, tampilan informasi, dan fungsi interaktif disesuaikan dengan berbagai ukuran layar dan metode interaksi. Platform ini dapat diakses melalui:

• Komputer desktop
• Laptop
• Smartphone
• Tablet
• Perangkat VR yang kompatibel

Ini memungkinkan calon penyewa dan agen menggunakan platform ini di berbagai tahap perjalanan leasing.

Memotret Apartemen Milik Perseorangan

Membangun platform ini juga membutuhkan koordinasi operasional yang signifikan. Apartemen-apartemen tersebut merupakan properti milik perseorangan, sehingga InReality Solutions memerlukan izin dan akses untuk memotret setiap unit. Sesi fotografi perlu dikoordinasikan dalam rentang waktu yang terbatas.

Tim kami kemudian perlu mengambil gambar secara profesional, menggabungkan (stitching), menyunting, dan memproses setiap apartemen sebelum diintegrasikan ke dalam pengalaman virtual yang lebih besar. Karena unit-unit tersebut dimiliki secara perseorangan, privasi dan kualitas presentasi menjadi hal yang sangat penting sepanjang proses ini.

Tantangan Teknis Terbesar: Mengembangkan Akses Virtual Terkendali

Tantangan teknis paling signifikan dalam proyek Manhattan Times Square adalah mengembangkan fungsi apartemen berproteksi kata sandi. Ini bukan fitur virtual tour standar — fitur ini perlu dikonsepkan dan dikembangkan secara khusus sesuai kebutuhan bisnis klien. Sistem ini perlu:

• Melindungi akses ke apartemen milik perseorangan
• Memungkinkan setiap unit memiliki kode akses masing-masing
• Menjaga akses tetap berada di bawah kendali agen
• Terintegrasi secara alami ke dalam pengalaman imersif
• Berfungsi bersamaan dengan Live Guided Tour
• Memungkinkan kata sandi diperbarui saat diperlukan
• Tetap mudah digunakan oleh tim pemasaran internal

Fungsi yang dihasilkan menjadi teknologi eksklusif InReality Solutions yang dikembangkan secara khusus untuk mengatasi kebutuhan privasi dan leasing yang unik dari proyek ini.

Dari Konsep hingga Peluncuran dalam Waktu Sekitar Dua Bulan

Platform awal Manhattan Times Square diselesaikan dalam waktu sekitar dua bulan. Selama periode ini, InReality Solutions menangani:

• Analisis tantangan bisnis
• Strategi solusi
• Perencanaan fotografi
• Koordinasi akses
• Fotografi 360°
• Penggabungan panorama
• Penyuntingan gambar
• Strategi UI/UX
• Desain antarmuka desktop
• Desain antarmuka mobile
• Pengembangan imersif
• Pengembangan proteksi kata sandi
• Denah interaktif
• Navigasi radar
• Live Guided Tour
• Deep Sharing
• Integrasi WhatsApp
• Kompatibilitas VR
• Pengujian
• Peluncuran

Setelah peluncuran, platform ini terus berkembang seiring dengan perubahan ketersediaan apartemen.

Hasil: Pengurangan Waktu Closing Sekitar 50%

Menurut umpan balik dari tim pemasaran Manhattan Times Square, platform leasing virtual ini membantu mengurangi secara signifikan waktu yang dibutuhkan untuk menutup (closing) prospek penyewa serius. Sebelumnya, menutup kesepakatan leasing dengan prospek serius dapat memakan waktu sekitar satu hingga dua bulan. Setelah penerapan pengalaman virtual yang baru ini, waktu tersebut berkurang sekitar 50%, menjadi kurang lebih dua minggu hingga satu bulan.

Platform ini membantu calon penyewa untuk:

• Menjelajahi properti dari jarak jauh
• Memahami fasilitas yang tersedia
• Melihat apartemen yang persis sesuai
• Membandingkan berbagai interior
• Mengakses informasi properti
• Berkomunikasi dengan agen
• Berpartisipasi dalam kunjungan berpemandu jarak jauh
• Membuat keputusan yang lebih matang sebelum melangkah lebih jauh

Hal ini membantu mengurangi hambatan yang tidak perlu dan mempercepat proses evaluasi properti.

Mendukung Kewajiban Jaminan Sewa Pengembang

Dampak bisnis dari platform ini melampaui sekadar keterlibatan digital. Tantangan awal ini terkait langsung dengan jaminan sewa yang ditawarkan kepada investor properti. Pengembang perlu secara efisien menemukan penyewa yang sesuai untuk apartemen milik perseorangan.

Platform leasing virtual ini memberikan tim pemasaran internal sebuah alat baru untuk menjangkau, mempresentasikan, dan berkomunikasi dengan calon penyewa — termasuk mereka yang berada di luar Medan. Dengan membantu tim leasing menampilkan properti yang tersedia secara lebih efektif dan mempersingkat proses closing, platform ini mendukung Manhattan Times Square dalam mengamankan penyewa aktual untuk apartemen-apartemen yang tercakup dalam kewajiban jaminan sewanya.

Virtual Tour yang Dibangun di Sekitar Masalah Bisnis

Proyek Manhattan Times Square menunjukkan prinsip penting di balik pendekatan InReality Solutions. Proyek ini tidak dimulai dari permintaan klien atas teknologi tertentu — proyek ini dimulai dari sebuah masalah bisnis.

Pengembang memiliki kewajiban jaminan sewa. Apartemen milik perseorangan membutuhkan penyewa. Calon penyewa tidak selalu berada di Medan. Setiap apartemen perlu ditampilkan. Privasi pemilik perlu dilindungi. Tim leasing internal perlu tetap memegang kendali atas proses kunjungan properti.

InReality Solutions merancang teknologi di sekitar kebutuhan-kebutuhan ini. Hasilnya menggabungkan:

• Virtual tour 360°
• Fotografi properti
• Pengalaman apartemen privat
• Kontrol akses eksklusif
• Live Guided Tour
• Denah interaktif
• Presentasi properti jarak jauh
• Komunikasi leasing langsung
• Inventaris yang terus diperbarui

Ini bukan sekadar virtual tour. Ini adalah solusi digital yang disesuaikan khusus untuk mengatasi tantangan leasing properti dan finansial yang spesifik.