Studi Kasus Virtual Tour 360° Pakubuwono Residence

Ringkasan Proyek

Klien	Pakubuwono Residence
Industri	Properti Hunian Mewah
Lokasi	Jakarta, Indonesia
Solusi	Situs Web Interaktif 360° yang Imersif
Cakupan	Pengembangan End-to-End
Layanan	Strategi, Fotografi 360°, Pengembangan Virtual Tour, Desain UI/UX, Pengembangan & Pemeliharaan Web
Skala Pengalaman	Sekitar 220 Lokasi Panorama
Bahasa	Bahasa Indonesia, Bahasa Inggris, Bahasa Jepang & Bahasa Korea
Perangkat	Desktop, Mobile, Tablet & Perangkat VR yang Kompatibel
Durasi Pengembangan	Sekitar 4–5 Bulan
Layanan Berkelanjutan	Pemeliharaan & Pengembangan Berkelanjutan

Daftar Isi (20)

1. Mengubah Pakubuwono Residence Menjadi Pengalaman Digital 360° yang Imersif
2. Tantangan: Menjaga Relevansi Properti Mewah yang Sudah Mapan di Era Digital
3. Mengidentifikasi Peluang
4. Membuktikan Konsep Sebelum Membangun Platform
5. Solusi: Situs Web Interaktif 360° yang Lengkap
6. Sekitar 220 Lokasi Panorama
7. Menciptakan Keterikatan Emosional Melalui Teknologi Imersif
8. Merasakan Pakubuwono Residence di Siang dan Malam Hari
9. Dirancang untuk Audiens Internasional dan Ekspatriat
10. Lebih dari Sekadar Situs Web Pemasaran: Platform Digital untuk Penghuni
11. Menciptakan Alur yang Lebih Jelas dari Eksplorasi Menuju Permintaan Penyewaan
12. UI/UX Kustom yang Dirancang Khusus untuk Pakubuwono Residence
13. Pengalaman Terpisah untuk Perangkat Desktop dan Mobile
14. Tantangan Memotret Properti Hunian yang Sepenuhnya Beroperasi
15. Empat hingga Lima Bulan Pengembangan End-to-End
16. Hasil yang Dicapai
17. Lebih dari 50 Interaksi Klik per Pengguna Aktif
18. Tingkat Hunian Meningkat dari Sekitar 88% Menjadi 97–98%
19. Platform Imersif yang Terus Berkembang
20. Apa yang Membuat Proyek Pakubuwono Residence Berbeda?

Mengubah Pakubuwono Residence Menjadi Pengalaman Digital 360° yang Imersif

InReality Solutions mengubah situs web konvensional Pakubuwono Residence menjadi platform digital interaktif 360° yang sepenuhnya imersif, dirancang untuk menampilkan salah satu properti hunian mewah ternama di Jakarta, mendukung calon penyewa selama proses penyewaan, dan menyediakan layanan digital yang bermanfaat bagi penghuni yang sudah ada.

Mulai dari strategi dan pengembangan konsep hingga fotografi 360°, pengembangan pengalaman imersif, UI/UX kustom, fungsi multibahasa, dan pemeliharaan berkelanjutan, seluruh proyek dikonsep dan dikerjakan secara end-to-end oleh InReality Solutions.

Pengalaman digital yang dihasilkan kini mencakup sekitar 220 lokasi panorama dan memungkinkan pengunjung dari seluruh dunia untuk menjelajahi secara virtual fasilitas dan lingkungan Pakubuwono Residence yang luas melalui komputer desktop, smartphone, tablet, dan perangkat VR yang kompatibel.

Lebih dari sekadar virtual tour, platform ini dikembangkan sebagai situs web imersif yang lengkap, menggabungkan eksplorasi properti, informasi, layanan penghuni, acara, konten, dan permintaan penyewaan dalam satu pengalaman interaktif.

Tantangan: Menjaga Relevansi Properti Mewah yang Sudah Mapan di Era Digital

Pakubuwono Residence sudah menjadi properti hunian mewah yang mapan dan sangat dihormati di Jakarta.

Dari sudut pandang pengembang, properti ini sebenarnya sudah terjual habis. Namun, hal ini justru menciptakan tantangan bisnis dan pemasaran yang berbeda.

Bagaimana sebuah properti hunian yang sudah mapan dapat terus membangun mereknya, tetap relevan bagi audiens baru, mendukung pemilik properti yang sudah ada, dan menarik calon penyewa ketika tidak ada lagi unit baru yang dijual?

Situs web Pakubuwono Residence yang lama memberikan informasi konvensional kepada pengunjung tentang properti tersebut. Meski berfungsi dengan baik, pengalaman digital ini tidak lagi sepenuhnya mencerminkan skala, kualitas, dan fasilitas ekstensif yang tersedia di dalam kawasan tersebut.

Hal ini menjadi sangat penting karena Pakubuwono Residence melayani baik penghuni Indonesia maupun komunitas internasional dan ekspatriat yang cukup besar.

Calon penyewa yang mempertimbangkan sebuah properti di Jakarta tidak selalu dapat langsung berkunjung secara fisik. Fotografi dan teks konvensional dapat memberikan informasi tentang sebuah properti, tetapi tidak dapat sepenuhnya menyampaikan pengalaman berjalan-jalan di area properti, menjelajahi fasilitasnya, dan memahami lingkungan tempat penghuni tinggal.

Pada saat yang sama, Pakubuwono Residence menawarkan beragam fasilitas dan layanan penghuni yang sulit dikomunikasikan secara memadai melalui situs web konvensional.

Peluang yang ada karenanya jauh lebih besar daripada sekadar mendesain ulang situs web yang sudah ada.

Properti ini membutuhkan pengalaman digital yang mampu menghadirkan Pakubuwono Residence langsung kepada pengunjung.

Mengidentifikasi Peluang

Pakubuwono Residence pada awalnya tidak mendekati InReality Solutions untuk meminta pengembangan virtual tour 360°.

Kami sendiri yang mengidentifikasi peluang tersebut.

Tim kami meyakini bahwa properti hunian mewah yang sudah mapan dengan skala sebesar ini dapat memperoleh manfaat dari pendekatan yang sama sekali berbeda terhadap kehadiran digitalnya.

Alih-alih meminta pengunjung menelusuri halaman, foto, dan menu konvensional, kami mengusulkan untuk menciptakan situs web imersif yang langsung menempatkan pengunjung di dalam Pakubuwono Residence.

Sejak momen pertama masuk ke situs web, pengguna dapat melihat sekeliling, berpindah antar lokasi, menemukan fasilitas, mengakses informasi, dan merasakan suasana properti seolah-olah mereka benar-benar berada di sana.

Pada saat itu, pendekatan ini sangat berbeda dari situs web properti konvensional di Indonesia.

Namun, kami juga memahami bahwa sekadar menjelaskan konsep digital yang belum familiar saja tidak akan cukup.

Klien perlu merasakannya secara langsung.

Membuktikan Konsep Sebelum Membangun Platform

Sebelum proyek penuh dimulai, InReality Solutions secara mandiri mengembangkan pengalaman contoh untuk Pakubuwono Residence.

Area-area terpilih dari properti difoto dan diubah menjadi prototipe imersif awal.

Hal ini memungkinkan tim manajemen untuk merasakan sendiri konsep tersebut dan memahami bagaimana situs web interaktif 360° dapat sepenuhnya mengubah cara properti ditampilkan secara daring.

Alih-alih menjual gagasan yang abstrak, kami menunjukkan kemungkinan nyatanya.

Setelah mencoba prototipe dan melihat potensi konsep tersebut, Pakubuwono Residence memutuskan untuk melanjutkan pengembangan platform digital imersif secara penuh.

Solusi: Situs Web Interaktif 360° yang Lengkap

InReality Solutions bertanggung jawab atas keseluruhan transformasi, mulai dari konsep hingga peluncuran.

Cakupan pekerjaan kami meliputi:

• Strategi dan pengembangan konsep pengalaman digital
• Perencanaan proyek
• Fotografi 360° profesional
• Penggabungan (stitching) gambar panorama dan pascaproduksi
• Pengembangan pengalaman virtual imersif
• Desain UI/UX kustom
• Pengembangan pengalaman desktop
• Pengembangan pengalaman mobile
• Implementasi multibahasa
• Pengalaman siang dan malam hari
• Informasi dan konten interaktif
• Layanan penghuni
• Jalur permintaan penyewaan
• Optimasi lintas perangkat
• Peluncuran (deployment)
• Pemeliharaan dan pengembangan berkelanjutan

Hasil akhirnya tidak dirancang sebagai situs web konvensional dengan virtual tour yang disematkan di dalamnya.

Pengalaman virtual inilah yang menjadi situs webnya.

Pengunjung yang masuk ke platform ini dapat langsung mulai menjelajahi Pakubuwono Residence dan menemukan informasi secara alami saat mereka bergerak di seluruh area properti.

Sekitar 220 Lokasi Panorama

Salah satu ciri khas dari proyek Pakubuwono Residence adalah skalanya.

Pengalaman imersif yang terus berkembang ini kini terdiri dari sekitar 220 lokasi panorama yang mencakup area publik dan fasilitas luas di seluruh properti.

Pengunjung dapat menjelajahi secara virtual fasilitas-fasilitas, termasuk:

• Lapangan tenis
• Lapangan bulu tangkis
• Gym dan fasilitas kebugaran
• Jalur jogging
• Putting green
• Restoran
• Coffee shop
• Business center
• Taman bermain indoor anak
• Taman bermain outdoor anak
• Jacuzzi
• Sauna
• Ruang ganti
• Ruang musik
• Ruang piano
• Aviary (kandang burung)
• Area hewan
• Kolam refleksi
• Area trampolin

Serta berbagai ruang publik dan fasilitas lainnya di seluruh kawasan.

Dengan menghubungkan lokasi-lokasi ini dalam satu lingkungan interaktif yang terpadu, calon penyewa dapat memperoleh pemahaman yang jauh lebih menyeluruh tentang gaya hidup dan fasilitas yang tersedia di Pakubuwono Residence.

Menciptakan Keterikatan Emosional Melalui Teknologi Imersif

Menampilkan fasilitas hanyalah salah satu bagian dari tujuan proyek ini.

Pengalaman digital ini juga perlu mengomunikasikan suasana Pakubuwono Residence.

Taman yang tertata, area luar ruangan yang luas, elemen air, dan lingkungan bergaya resor merupakan elemen penting dari identitas properti ini.

Untuk membantu mengomunikasikan suasana ini secara digital, pengalaman ini memadukan visual imersif dengan pengalaman audio yang disesuaikan khusus.

Alih-alih menggunakan musik latar generik, platform ini menghadirkan musik yang diciptakan khusus untuk Pakubuwono Residence, dengan unsur-unsur bernuansa gamelan Bali yang melengkapi karakter dan suasana properti.

Tujuannya adalah menciptakan lebih dari sekadar keterikatan visual.

Dengan memadukan citra 360°, pergerakan, interaktivitas, informasi, dan suara, platform ini dirancang untuk menciptakan pengalaman emosional yang lebih utuh bagi pengunjung.

Merasakan Pakubuwono Residence di Siang dan Malam Hari

Suasana sebuah properti dapat berubah secara signifikan antara siang dan malam hari.

Manajemen Pakubuwono Residence ingin pengunjung dapat merasakan keduanya.

Lokasi-lokasi luar ruangan terpilih karenanya difoto secara terpisah pada siang dan malam hari.

Pengunjung dapat beralih antara kedua pengalaman ini untuk melihat bagaimana lingkungan berubah sepanjang hari serta merasakan suasana area yang diterangi cahaya dan nuansa bergaya resor pada malam hari.

Hal ini membutuhkan sesi fotografi terpisah serta pengembangan tambahan untuk mengintegrasikan kedua pengalaman tersebut secara mulus di dalam platform.

Dirancang untuk Audiens Internasional dan Ekspatriat

Pakubuwono Residence menarik penghuni dan calon penyewa dari Indonesia maupun dari seluruh dunia.

Untuk membuat pengalaman ini lebih mudah diakses oleh audiens internasionalnya, platform ini dikembangkan dalam empat bahasa:

• Bahasa Indonesia
• Bahasa Inggris
• Bahasa Jepang
• Bahasa Korea

Platform ini dapat secara otomatis menampilkan pengalaman bahasa yang sesuai berdasarkan pengaturan bahasa peramban pengunjung.

Hal ini sangat bermanfaat bagi audiens Jepang dan Korea, yang merupakan pasar internasional penting bagi properti ini.

Data analitik dari Oktober 2024 menunjukkan jangkauan internasional platform ini, dengan pengunjung aktif tercatat dari Indonesia, Singapura, Amerika Serikat, Korea Selatan, Jepang, Australia, India, dan lokasi lainnya.

Lebih dari Sekadar Situs Web Pemasaran: Platform Digital untuk Penghuni

Situs web imersif ini tidak dirancang secara eksklusif untuk calon penyewa.

Platform ini juga dikembangkan untuk memberikan nilai bagi orang-orang yang sudah tinggal di Pakubuwono Residence.

Penghuni dapat menggunakan platform ini untuk mengakses informasi dan layanan, termasuk:

• Menu restoran dan jalur pemesanan makanan
• Informasi kontak manajemen
• Informasi fasilitas
• Jadwal aktivitas dan kelas
• Informasi acara
• Konten terkait penghuni
• Berita dan pembaruan properti

Kalender acara membantu penghuni menemukan berbagai aktivitas yang berlangsung di seluruh properti, sementara bagian konten terintegrasi memungkinkan Pakubuwono Residence untuk secara rutin mempublikasikan pembaruan dan menunjukkan komunitas serta gaya hidup yang aktif di dalam kawasan.

Hal ini mengubah situs web dari platform pemasaran properti yang statis menjadi sumber daya digital yang terus berkembang, melayani audiens eksternal maupun internal.

Menciptakan Alur yang Lebih Jelas dari Eksplorasi Menuju Permintaan Penyewaan

Pengalaman ini juga dirancang untuk mendukung perjalanan penyewaan.

Calon penyewa dapat menjelajahi Pakubuwono Residence secara mandiri, mempelajari fasilitasnya, merasakan lingkungan properti, kemudian dengan mudah melanjutkan untuk mengajukan pertanyaan.

Formulir kontak dan jalur komunikasi langsung, termasuk integrasi WhatsApp, memudahkan pengunjung yang berminat untuk terhubung dengan perwakilan penyewaan dan mengatur diskusi lebih lanjut atau kunjungan properti.

Ini menciptakan sebuah perjalanan yang alami:

Temukan → Jelajahi → Rasakan → Pelajari → Tanyakan

Alih-alih meminta calon penyewa mengajukan pertanyaan hanya berdasarkan foto dan deskripsi konvensional, platform ini memungkinkan mereka mengembangkan pemahaman yang jauh lebih mendalam tentang properti sebelum menghubungi tim penyewaan.

UI/UX Kustom yang Dirancang Khusus untuk Pakubuwono Residence

Proyek dengan skala sebesar ini membutuhkan lebih dari sekadar menghubungkan foto-foto panorama.

InReality Solutions mengembangkan antarmuka pengguna dan pengalaman pengguna yang sepenuhnya disesuaikan khusus untuk Pakubuwono Residence.

Identitas visual, navigasi, elemen antarmuka, dan keseluruhan pengalaman dirancang untuk melengkapi merek dan positioning premium properti yang sudah ada.

Perhatian khusus diberikan agar pengalaman yang luas ini tetap mudah dinavigasi.

Dengan sekitar 220 lokasi panorama, berbagai fasilitas, banyak bahasa, konten interaktif, layanan penghuni, serta pengalaman siang/malam, UI/UX yang intuitif menjadi hal yang sangat penting.

Tujuannya adalah memastikan pengguna dapat dengan mudah menemukan dan mengakses informasi tanpa merasa kewalahan oleh skala platform.

Pengalaman Terpisah untuk Perangkat Desktop dan Mobile

Platform ini dioptimalkan untuk komputer desktop, smartphone, dan tablet.

Namun, alih-alih sekadar menyusutkan pengalaman desktop agar muat di layar yang lebih kecil, InReality Solutions mengembangkan antarmuka dan sistem menu khusus yang disesuaikan untuk berbagai jenis perangkat.

Pengalaman desktop dan mobile dirancang dengan mempertimbangkan perbedaan ukuran layar, perilaku navigasi, dan interaksi pengguna.

Perangkat VR yang kompatibel juga dapat digunakan untuk merasakan lingkungan imersif ini dalam realitas virtual, semakin meningkatkan rasa kehadiran di dalam properti.

Tantangan Memotret Properti Hunian yang Sepenuhnya Beroperasi

Salah satu tantangan terbesar dalam proyek ini adalah mengambil gambar properti hunian besar dengan tingkat hunian tinggi sambil tetap menjaga kualitas visual yang dibutuhkan untuk pengalaman imersif premium.

Pada saat proyek berlangsung, Pakubuwono Residence sudah memiliki tingkat hunian yang tinggi.

Penghuni terus-menerus menggunakan fasilitas, berjalan melintasi area publik, berolahraga, bersantap, dan mengikuti berbagai aktivitas.

Namun, menghasilkan fotografi 360° profesional membutuhkan pengambilan gambar lingkungan tersebut tanpa menampilkan penghuni secara tidak perlu atau mengorbankan privasi mereka.

Hal ini menciptakan tantangan logistik yang signifikan.

Tim fotografi kami harus berkoordinasi secara cermat dengan manajemen properti dan personel keamanan untuk menentukan jendela waktu pemotretan yang tepat.

Setiap sesi pemotretan membutuhkan perencanaan yang detail.

Tim perlu memahami:

• Lokasi mana yang akan difoto
• Kapan fasilitas cenderung paling tidak ramai
• Bagaimana kondisi pencahayaan akan memengaruhi kualitas gambar
• Seberapa cepat pemotretan perlu diselesaikan
• Bagaimana meminimalkan gangguan terhadap penghuni
• Bagaimana menjaga konsistensi visual di seluruh pengalaman

Sekadar memotret properti larut malam bukanlah pilihan yang memungkinkan, karena banyak area membutuhkan cahaya alami dan kondisi pencahayaan yang tepat.

Proses ini karenanya membutuhkan persiapan yang cermat, koordinasi yang erat, dan eksekusi yang efisien.

Empat hingga Lima Bulan Pengembangan End-to-End

Proyek awal ini membutuhkan waktu sekitar empat hingga lima bulan, mulai dari perencanaan hingga peluncuran.

Setiap lokasi panorama perlu:

• Direncanakan
• Difoto
• Digabungkan (stitching)
• Disunting
• Dioptimalkan
• Diintegrasikan ke dalam pengalaman
• Dihubungkan dengan lokasi sekitarnya
• Ditingkatkan dengan fungsi interaktif
• Diuji di berbagai perangkat

Proses ini diulang di seluruh lingkungan properti yang luas.

Pada saat yang sama, InReality Solutions juga mengembangkan UI/UX kustom, fungsi multibahasa, konten interaktif, pengalaman siang/malam, antarmuka mobile dan desktop, layanan penghuni, serta jalur penyewaan.

Hasilnya menjadikan proyek ini salah satu proyek properti imersif paling ekstensif yang pernah dikerjakan InReality Solutions.

Hasil yang Dicapai

Transformasi ini menghasilkan perubahan yang terukur dalam cara pengunjung berinteraksi dengan platform digital Pakubuwono Residence.

Laporan Google Analytics selama periode 30 hari pada Oktober 2024 mencatat 647 pengguna aktif, 604 pengguna baru, rata-rata waktu keterlibatan 2 menit 3 detik per pengguna aktif, 33.000 click event, 7.200 play event, dan 1.200 tampilan halaman.

Yang terpenting, hasil ini dicapai tanpa kampanye iklan berbayar atau promosi media sosial yang aktif.

Organic Search merupakan sumber trafik situs web terbesar selama periode yang diukur.

Lebih dari 50 Interaksi Klik per Pengguna Aktif

Berdasarkan data Google Analytics yang terukur, platform ini menghasilkan lebih dari 50 interaksi klik per pengguna aktif selama periode pelaporan 30 hari.

Ini menggambarkan perbedaan penting antara situs web properti konvensional dan pengalaman digital imersif.

Pengunjung tidak sekadar datang, melihat satu halaman, lalu pergi.

Mereka aktif menjelajah.

Mereka mengeklik berbagai lokasi, berinteraksi dengan hotspot, mengakses informasi, memutar konten, dan menemukan area-area berbeda di seluruh properti.

Tingkat Hunian Meningkat dari Sekitar 88% Menjadi 97–98%

Dalam kurun waktu sekitar 18 bulan sejak peluncuran platform digital imersif ini, tingkat hunian Pakubuwono Residence meningkat dari sekitar 88% menjadi 97–98%.

Tingkat hunian secara alami dipengaruhi oleh berbagai faktor, dan peningkatan ini tidak dapat sepenuhnya diatribusikan pada satu platform digital semata.

Namun, manajemen Pakubuwono Residence melaporkan peningkatan pertanyaan penyewaan setelah transformasi situs web ini, dengan pertanyaan yang masuk secara rutin melalui kanal digital properti.

Situs web imersif ini memberikan calon penyewa cara yang ampuh untuk merasakan properti secara jarak jauh, memahami fasilitasnya yang luas, dan melanjutkan langkah untuk menghubungi tim penyewaan.

Peningkatan tingkat hunian, minat penyewaan, dan keterlibatan digital yang terukur ini menunjukkan nilai dari menciptakan pengalaman daring yang lebih akurat mencerminkan kualitas properti fisiknya.

Platform Imersif yang Terus Berkembang

Peluncuran platform ini bukanlah akhir dari proyek.

InReality Solutions terus bekerja sama dengan Pakubuwono Residence melalui kesepakatan pemeliharaan dan pengembangan berkelanjutan.

Pengalaman ini terus berkembang seiring dibutuhkannya lokasi, konten, fungsi, dan pembaruan baru.

Hingga saat ini, platform imersif ini mencakup sekitar 220 lokasi panorama dan terus menjadi bagian dari kehadiran digital properti tersebut.

Kolaborasi jangka panjang ini mencerminkan aspek penting dari pendekatan InReality Solutions.

Kami tidak sekadar menciptakan pengalaman imersif lalu meninggalkannya begitu saja.

Kami terus memelihara, mengembangkan, mengoptimalkan, dan memperluas platform digital seiring perkembangan klien kami dan bisnis mereka.

Apa yang Membuat Proyek Pakubuwono Residence Berbeda?

Proyek Pakubuwono Residence menunjukkan bagaimana teknologi imersif dapat digunakan untuk jauh lebih dari sekadar menciptakan penelusuran virtual sebuah properti.

Proyek ini menggabungkan:

• Eksplorasi properti imersif
• Pemasaran digital
• Positioning merek
• Layanan penghuni
• Aksesibilitas internasional
• Content marketing
• Lead generation
• UI/UX kustom
• Kompatibilitas realitas virtual
• Pengembangan digital berkelanjutan

Hasilnya bukan sekadar sebuah virtual tour.

Ini adalah ekosistem digital imersif yang lengkap, dirancang khusus sesuai kebutuhan sebuah properti hunian mewah yang sudah mapan.